長者生活津貼的審查不是單看銀行戶口，也不是「有樓便一定不合資格」。社署把入息、資產和不計算項目分開定義；同一筆錢在不同安排下，分類亦可能不同。
想先看自己是否落在基本門檻內，可用長者生活津貼資格初步評估核對年齡、居港、2026 入息及資產限額；再回到本文逐項處理保險、債券、MPF 和年金。工具結果不是社署批核。
2026 年 2 月 1 日起的限額
社署公布的長者生活津貼入息及資產限額為：
| 申請情況 | 每月入息限額 | 資產限額 |
|---|---|---|
| 單身人士 | HK$10,900 | HK$415,000 |
| 夫婦 | HK$16,680 | HK$630,000 |
限額是資格測試的一部分。申請人仍須符合年齡、香港居民年期、居港要求，以及不得同時領取指定公共福利金或綜援等條件。完整要求應直接查看社署的長者生活津貼專頁。
每月津貼幾多？同生果金有咩分別
社署公布由 2026 年 2 月 1 日起，長者生活津貼金額是每月 HK$4,345。這是獲批後的津貼金額，不是入息限額，也不是資產限額。
高齡津貼（俗稱生果金）是另一個公共福利金計劃，一般沒有入息及資產審查。同一人不能同時領取長者生活津貼與高齡津貼。搜尋「old age allowance」時，先要分清問的是長者生活津貼，還是生果金；兩者名稱接近，資格和金額都不同。
| 對照 | 長者生活津貼（OALA） | 高齡津貼（生果金／OAA） |
|---|---|---|
| 一般最低年齡 | 65 歲 | 70 歲 |
| 入息及資產審查 | 有 | 一般沒有 |
| 每月金額（2026 年 2 月 1 日起） | HK$4,345 | HK$1,675 |
| 可否同時領取 | 不可 | 不可 |
社署的公共福利金津貼金額表列明以上兩個 2026 月額；完整居港及申請條件仍要另看相應計劃規則，不要把長者生活津貼的 HK$4,345 套用到生果金。
長者生活津貼要唔要交稅？
這是常見問題，但資格審查和報稅是兩套制度。長者生活津貼是社署發放的公共福利金，不應直接當成薪金入息。同一人若同時有長俸、租金、年金或工作收入，那些收入仍可能要按稅務局規則處理。本文不是評稅決定，個別情況應查看稅務局個人稅務資料，或向稅務局查詢。
哪些通常屬於入息？
常見入息包括工資、自僱或生意收入、佣金、花紅、退休金／長俸、收租淨收益，以及固定年金收入。不是每一筆入帳都用同一方法計；例如非每月發放的年金，可能按指定期間攤分。
親友金錢援助，以及合資格安老按揭或保單逆按計劃的每月款項，在社署規則下可能不列作入息；但未用而累積成現金或存款的部分，日後可能變成資產。這正是不能只看銀行月結單總額的原因。
哪些通常屬於資產？
常見資產包括：
- 現金及銀行存款；
- 股票、債券、基金及其他投資；
- 非自住土地或物業；
- 商業權益；
- 作投資或營業用途的車輛及牌照；
- 金條、金幣及部分累算退休權益。
自住物業一般不計入資產，保險計劃的現金價值亦有特定處理。這不代表所有以「保險」、「MPF」或「物業」命名的金額都自動豁免，必須看持有人、用途、是否已提取及社署定義。
有買保險，現金價值會否計入資產？
符合社署所述保險成分的保單，其現金價值可獲豁免，包括在保單內累積的紅利或利息。 社署解釋這項處理主要顧及人壽、醫療、危疾等保險。不過，如果申請人或配偶／同居人士持有的計劃不涉及這些保險成分，保單現金價值可按投資或儲蓄等資產類別納入計算。
因此，「有保險」不是足夠答案。申報前應準備保單類型、保障成分、最新現金價值及任何提取或退保紀錄。已提取後留在手上的款項不再只是保單內的現金價值；現金及銀行存款本身屬資產，應向社署確認實際分類。
銀色債券、政府債券本金會否計入資產？
會。社署明確把債券列入股票及股份投資一類的資產，銀色債券或其他政府債券並沒有因發行人是政府而自動豁免。 可交易債券一般可參照申請日前最後一個交易日的平均賣出價；如沒有合適市場報價，可帶同距離申請日最近的銀行或證券行通知單，讓社署確認申報價值。銀色債券應以持倉或結單資料向社署申報，不要因為由政府發行便把本金當成豁免資產。
政府債券利息會否計入每月入息？
社署現行長者生活津貼專頁明確把債券列作資產，但沒有在公布的入息清單內單獨說明債券利息應如何計入。 因此不能據此斷言利息一定計入，亦不應自行視為豁免。申請或覆檢時帶同債券條款、派息紀錄及入帳月結單，向社署查詢電話 3595 0130 確認。利息派發後若仍留作現金或銀行儲蓄，該筆未動用款項的資產形態仍須如實申報。
MPF 最容易分錯
申請人或配偶的累算退休權益，會因年齡、是否已提取及供款性質而有不同處理。例如某些未滿 65 歲配偶的強制性供款及 TVC 累算權益可獲豁免，但已提取的款項通常要按其現時形態計作資產。
所以「戶口有 HK$300,000 MPF」不能直接回答合不合資格。要先問：誰的戶口、幾歲、屬甚麼供款、是否已提取，以及提取後放在哪裏。
夫婦申請不是把兩個單身限額相加
社署有夫婦合併限額及配偶／同居人士定義。即使只有一方年滿 65 歲，另一方的入息及資產也可能需要按規則申報。不要把夫婦當成兩個獨立單身個案計算。
先做「初步驗算」，再整理證明文件
入息總額與資產總額可以數學比較，但最困難的是分類。自住樓、非自住物業、年金、保險、MPF、親友援助及資產轉移都不是靠一個總額能判斷。
HK FinBox 的長者生活津貼資格初步評估只做以下工作：
- 按單身／夫婦顯示當期限額；
- 分項提示哪些數字通常要申報；
- 標示可能獲豁免、必須另行核對的項目；
- 絕不輸出「保證合資格」；
- 直接連回社署申請及查詢入口。
你亦可以先用我的財務總覽整理現金、投資、物業和退休資產，但不要把總覽數字直接當作福利申報結果；兩者採用的資產分類並不相同。
資產轉移不是計算技巧
為了低於限額而刻意隱瞞、名義轉移或作出不完整申報，可能令申請資料不實。若曾出售、送贈或轉移資產，應如實向社署交代並查詢應如何申報；不要把網上「過數方法」當成合法規則。
常見問題
### 2026 年長者生活津貼單身及夫婦限額是多少？
由 2026 年 2 月 1 日起，單身人士每月入息限額是 HK$10,900、資產限額是 HK$415,000；已婚或合資格同居夫婦的合計限額分別是 HK$16,680 及 HK$630,000。限額內不代表自動獲批。
### 長者生活津貼有買保險會否計入資產？
社署指涉及人壽、醫療、危疾等保險成分的保單，其現金價值連同保單內紅利或利息可獲豁免；若計劃不涉及這些保險成分，現金價值可按投資或儲蓄資產計算。退保或提取後的現金須按其當時形態申報。
### 銀色債券或政府債券會否計入資產？
會。社署把債券列作資產，政府發行不等於豁免。應按可用的最近交易價或銀行／證券行通知單申報；銀色債券可帶同最新持倉或結單，由社署確認價值。
### 政府債券利息會否計入長者生活津貼的入息？
社署專頁明確把債券列作資產，但沒有在公布的入息清單內單獨說明債券利息的處理。不要自行假設一定計入或豁免；應帶同派息紀錄向社署確認。利息派發後若留作現金或存款，仍要如實申報其資產形態。
### 長者生活津貼和生果金有甚麼分別？
長者生活津貼供 65 歲或以上、通過入息及資產審查的長者申請；高齡津貼（生果金）一般供 70 歲或以上人士申請，沒有同一套經濟審查。由 2026 年 2 月 1 日起，兩者月額分別是 HK$4,345 及 HK$1,675；同一人不能同時領取兩項。
### 長者生活津貼要不要交薪俸稅？
長者生活津貼是社署公共福利金，不應直接當成薪金入息。同一人若另有長俸、租金、年金或工作收入，這些款項仍要按各自適用的稅務規則處理。
本文最後核對日期為 2026 年 8 月 24 日，限額由 2026 年 2 月 1 日起生效。申請資格、資產分類及津貼金額以社署最新審核為準。